טקסט חלופי

אתם מוזמנים להכיר את הבניה החברתית

כל היתרונות תחת קורת גג אחת

הייזום והביצוע

הייזום והביצוע

בשנת 2007, לאחר כ-35 שנים של התמחות בתחום הבנייה וההנדסה האזרחית, חברת SGS, אשר הוקמה על ידי עמוס שמיע ז”ל ואהוד סמסונוב ומנוהלת כיום, על ידי אהוד סמסונוב וירון שמיע החלה ליזום פרויקטים של ההתחדשות עירונית, כחברה יזמית ומבצעת כאחד – יתרון ניכר לדיירים, אשר מקבלים פתרון כולל מידי גוף אחד ותיק ובעל ניסיון.
חטיבת המגורים SGS Living המנוהלת על ידי רו”ח משה ריטבלט מתווספת לפעילות הנרחבת והמגוונת של החברה בתחום הנכסים המניבים – תעשייה, מסחר ומשרדים אשר באה לידי ביטוי בעיקר בפעילות הענפה של חב’ ויתניה בע”מ שניירות הערך שלה נסחרים בבורסה לני”ע בת”א ואשר פעילות היזמות והבנייה שלה מנוהלת ע”י SGS

הידע

הידע

פרויקט התחדשות עירונית משלב בתוכו מרכיבים כגון צרכי הדיירים, מגבלות תכנוניות, רגולציה  ודורש איזון ביניהם, לאחר בחינה ולימוד, הוא לב ליבו של התהליך ובלעדיהם לא ניתן לצאת לדרך.
 SGS Living  פרצה דרך לכל היזמים בתחום בשורה של פסקי דין תקדימיים שלאורם גובשה הרגולציה בתחום

האיתנות הפיננסית

האיתנות הפיננסית

SGS נמנית על 13 החברות הגדולות בישראל לשנת 2015 בענף הייזום והבנייה על פי דירוגי D&B ו BDI לכשאיתנות פיננסית הינה אחד הקריטריונים העיקריים המרכיבים דירוג זה.

BDI CODE חברות המובילות 2016     גלובס 2016 חותם מצויינות    duns-guide חותם אמינות
   

הניסיון

הניסיון

SGS Living מובילה את פרויקט הפינוי והבינוי הגדול והייחודי בתל אביב – גרין פארק בשכונת נווה שרת בצפון תל אביב.
שתחילת איכלוסו צפוי בסוף שנת 2016, הפרוייקט כלל מציאת פתרונות דיור חלופיים ל-154 משפחות והריסה של עשרה בניינים ישנים שתחתם נבנות 447 דירות חדישות בשישה בנייני יוקרה בעלי תו תקן של בנייה ירוקה ,
בשלב אחד. פרוייקט זה חולל מהפך במיצובה של נווה שרת בדרכה להפוך לשכונת יוקרה בצפון תל אביב

D.N.A

D.N.A

אנו ב SGS Living מאמינים כי פרויקט התחדשות עירונית הוא קודם כל קודם כל הנדסת אנוש ולא רק הנדסת בניין. אצלינו הדייר שותף ומקומו חשוב מאוד בתהליך. על כן אנו מקפידים לשתף את הדיירים בתהליך הקמת הפרוייקט, על מנת שיבינו איך בדיוק יראה הנכס החדש שלהםומה צפוי להיות ערכו. תפיסת עולמנו דוגלת בהידברות ובשיתוף הדיירים בתהליך- האינטרס להצלחת הפרוייקט הוא משותף.

בשנת 2007, לאחר כ-35 שנים של התמחות בתחום הבנייה וההנדסה האזרחית, חברת SGS, אשר הוקמה על ידי עמוס שמיע ז”ל ואהוד סמסונוב ומנוהלת כיום, על ידי אהוד סמסונוב וירון שמיע החלה ליזום פרויקטים של ההתחדשות עירונית, כחברה יזמית ומבצעת כאחד – יתרון ניכר לדיירים, אשר מקבלים פתרון כולל מידי גוף אחד ותיק ובעל ניסיון.
חטיבת המגורים SGS Living המנוהלת על ידי רו”ח משה ריטבלט מתווספת לפעילות הנרחבת והמגוונת של החברה בתחום הנכסים המניבים – תעשייה, מסחר ומשרדים אשר באה לידי ביטוי בעיקר בפעילות הענפה של חב’ ויתניה בע”מ שניירות הערך שלה נסחרים בבורסה לני”ע בת”א ואשר פעילות היזמות והבנייה שלה מנוהלת ע”י SGS

הבניה החברתית שלנו

העקרונות לפרויקט התחדשות עירונית מוצלח

1.

הנדסת אנוש

התחדשות עירונית זו קודם כל הנדסת אנוש ולא רק הנדסת בניין.
אנו רואים באדם את המרכז ושמים לנו למטרה ליצור סביבו את התנאים המיטביים בתהליך ההתחדשות שצפוי לו במהלך הפרויקט.

2.

שותפים בתהליך

שיתוף בעלי הדירות בתהליך מתבצעת על ידי:

* מינוי נציגות רחבה ומייצגת של בעלי הדירות.
* הוגנות ושקיפות לאורך כל הדרך.
* מעורבות בעלי הדירות בתכנון.
* מעורבות בעלי הדירות בקביעת המפרט הטכני.
* תמורה מרבית על בסיס תקן 21 של מועצת שמאי המקרקעין.

3.

דיאלוג אישי

אנו מנהלים דיאלוג אישי עם כל בעלי הדירות באופן אישי, על מנת להבין את צרכיהם האישיים, וככל שנדרש וניתן להתאים להם פתרון אישי שיאפשר לכולם ליהנות מהיתרונות הרבים שגלומים בפרויקטים של התחדשות עירונית.

4.

תמורה שווה לכולם

עקרונות הייסוד שלנו בפרויקטים של התחדשות עירונית הוא תמורה שווה לכולם. אנו מאמינים כי עקרון זה הוא המפתח להצלחת הפרויקט ואנו מקפידים ליישמו בכל הפרויקטים אותם אנו יוזמים.
חריג אחד לכלל זה הוא בעלי דירות המתגוררים בפרויקט ולהם צרכים מיוחדים, אשר מקבלים סיוע מיוחד שלנו באישור נציגות בעלי הדירות.

פרויקטים

alt text
Living Tel Aviv
Green Park

גלריה

alt text

Green Park

Green Park

Green Park

לצפיה בפרויקטים נוספים סגור